Как выкупить комнату в коммунальной квартире?

Просмотров: 2931

Мы живем в коммунальной квартире. Наши соседи собираются продать свою комнату, мы хотели бы ее выкупить, но они уже нашли покупателя.. Имеют ли они право продать свою комнату, даже не предлагая нам ее купить? Екатерина, Смоленск

Мы живем в коммунальной квартире. Наши соседи собираются продать свою комнату, мы хотели бы ее выкупить, но они уже нашли покупателя.. Имеют ли они право продать свою комнату, даже не предлагая нам ее купить?  Екатерина, Смоленск

Как выкупить комнату в коммунальной квартире?

Отвечает Евгения Болдовская, специалист юридического центра "Ваше право":
«Нет, ваши соседи не имеют права продать свою комнату, не предлагая в первую очередь вам ее выкупить. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Так на основании ст. 250 ГК РФ продавец обязан известить вас о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых он продает ее. Только в том случае, если вы откажетесь от покупки продаваемой доли в коммунальной квартире или не приобретете продаваемую долю, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если же, ваши соседи продадут свою долю с нарушением вашего преимущественного права покупки, вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя».