О счетчиках, дорогах и освещении

Просмотров: 3711

Автор: Анастасия Голикова
Выпуск:

«Коммуналка» всегда была темой архиактуальной как для власть имущих, так и для горожан.

Корреспондент «АиФ-Смоленск» встретился с начальником Управления ЖКХ администрации Смоленска Дмитрием Ушковым, чтобы из первых уст узнать о том, что ждет смолян в году наступающем и с какими проблемами удалось справиться в году уходящем.
 
  - Дмитрий Серафимович, 2011 год практически завершился, самое время подвести итоги...
  - Начну с того, что в этом году городу была оказана существенная помощь из федерального бюджета. Так, благодаря программе подготовки к празднованию 1150-летия мы впервые смогли столь глобально подойти к ремонту ветхих тепловых сетей. Было реконструировано 11 участков, заменено более 15 км старых сетей на современные предызолированные трубы, модернизировано два ЦТП...
  Второе важнейшее направление в рамках той же программы - ремонт и реконструкция дорог. В этом году производился ремонт 11 городских дорог на общую сумму более миллиарда рублей. Это Московское шоссе, дороги на Гедеоновку и Анастасино, проспект Гагарина, Витебское шоссе, улицы Соболева, Нормандии-Неман, 25 Сентября, Рыленкова и Бабушкина. Ремонт некоторых объектов был начат еще в прошлом году, часть сделана полностью в течение этого года. Еще две дороги - улицы Дзержинского и Крупской - мы начали в этом году, а закончим уже в 2012-м. Кроме того, по другому направлению финансирования готовятся к сдаче 42 второстепенные дороги в Ленинском и Заднепровском районах города. Так что теперь состояние дорожной сети с тем, каким оно было раньше, не идет ни в какое сравнение.
 
Вкл - выкл

 - Одним из самых проблемных вопросов для смолян сегодня является уличное освещение. Какая работа ведется вами в этом направлении?
  - В основном вся система уличного освещения города, а это больше 12 тысяч светильников, находится в собственности «МРСК - Центра». Обеспечение ее обслуживания - совместная работа этой организации и Управления ЖКХ. Техническое обслуживание осуществляется за счет средств городского бюджета. Основные согласованные виды текущих работ, которые выполняет «МРСК - Центра», - это замена вышедших из строя ламп, ремонт светильников, оборудования управления освещением в трансформаторных подстанциях, устранение аварийных ситуаций. Кроме того, уже давно стали заменять ртутные белые лампы в светильниках на натриевые желтые. Они, во-первых, более долговечны, во-вторых, дают лучшую освещенность, в-третьих, экологически более безопасны. Но самое главное - более эффективны в сырую ненастную погоду, в которую белый свет ртутных ламп просто не дает необходимой освещенности.
  Что касается организации освещения дорог, то в этом направлении мы работаем совместно с ГИБДД. Акцент ставится на освещении участков наиболее интенсивного движения транспорта и в местах нерегулируемых пешеходных переходов. Там, где проводится ремонт дорог, приводится в соответствие с действующими нормами существующая система уличного освещения, там же, где ее не было (есть и такое), строится новое. Раньше городские власти не занимались строительством новых линий уличного освещения, этим стали заниматься только в 2007 году. В итоге за четыре года были построены новые линии на улицах Попова, Рыленкова, Петра Алексеева, Бабушкина, Шкадова, Крупской, Докучаева, Коммунистической, 2-й Киевской, Госпитальной, Станционной, Карбышева, Седова, в городке Коминтерна и других.
  - С дорогами все более или менее понятно. А какова ситуация с освещением во дворах?
  - Во дворах мы стали заменять обычные лампы накаливания у входов в подъезды на специальные натриевые светильники, которые устанавливаются на фасаде дома на высоте около трех метров. Потребление электроэнергии у них то же, что и у ламп накаливания, но эффект несопоставим. Одна лампа служит не менее двух лет, а свет от нее распространяется не меньше чем на 15 метров. Сейчас их можно увидеть уже на многих домах. Как пример - Исаковского, 2, и проспект Гагарина, 8. Как ни парадоксально, в начале работы мы испытывали сопротивление управляющих организаций. Сейчас ситуация противоположная: уже по инициативе самого ОАО «Жилищник», а точнее его директора, внедряется еще более прогрессивное новшество - светодиодные светильники (например, на улицах Черняховского, 1 и Дзержинского, 3а). Эту работу мы  продолжим.
  - Многие смоляне заметили, что порой фонари на городских улицах горят и днем. Почему?
  - Этому может быть несколько причин. Первая - для того чтобы найти, заменить, а потом протестировать негорящие светильники. Тогда днем на короткое время могут включать, например, одну линию от какой-то трансформаторной подстанции. Вторая причина - сбой в работе системы включения-выключения освещения. Не исключено, что на одной из десятков трансформаторных подстанций выключатель попросту не сработает. Помимо это, есть участки города, где фонари включаются по «команде» фотореле в зависимости от освещенности на улице. В ясную погоду система работает как часы, а вот в пасмурную, ненастную могут возникать трудности. Поэтому хотелось бы обратиться ко всем жителям города: мы будем очень благодарны, если подобные сигналы будут оперативно поступать в городскую диспетчерскую службу.
 
Дела насущные 

- Прошлой зимой несколько смолян пострадали от упавших сосулек. Будут ли с ними бороться в этом году?
  - Бороться, несомненно, будем. Но нужно понимать, что добиться того, чтобы сосульки не образовывались на крышах вовсе, технически и финансово крайне сложно. Поэтому будем справляться классическими методами: своевременно очищать кровли ото льда и снега.
  - Многие коммунальные проблемы города (несвоевременная уборка мусора, проблемное начало отопительного сезона) обусловлены финансовыми спорами между предприятиями. Как решается эта проблема?
  - На самом деле эта цепочка не ограничивается взаимной задолженностью предприятий друг перед другом. Это выглядит примерно так. Граждане не полностью заплатили управляющей организации за полученные услуги; организация не полностью заплатила за полученные газ/воду/тепло ресурсоснабжающей организации. Те, в свою очередь, не полностью рассчитались за полученные энергоресурсы (например, «Теплосеть» с ОАО «Квадра»). Для погашения задолженности предприятия вынуждены привлекать кредиты, которые затем начинают возвращать с процентами. В результате не выполняется план ремонтов. Увеличивается количество сбоев в предоставлении коммунальных услуг. А значит, проблема возвращается туда, откуда началась, - к гражданам. Самое неприятное и несправедливое то, что основная часть смолян (не менее 90%) оплачивает услуги своевременно и в полном объеме, но при этом является «заложником» тех, кто по каким-то причинам этого не делает. Поэтому поинтересуйтесь в своей управляющей организации или ТСЖ, все ли ваши соседи так же добросовестно, как вы, оплачивают коммунальные услуги. Это скорее принесет положительный результат, чем взыскание задолженности в судебном порядке - работа, которой вынуждены заниматься ресурсоснабжающие организации.
  - Нельзя обойти вниманием и «мусорный» вопрос...
  - Проблема действительно существовала. Причина - во временно возникшем недопонимании между основной компанией, вывозящей мусор, и основной обслуживающей организацией - ОАО «Жилищник». Здесь понадобилось применение понятия, к которому я обычно стараюсь не прибегать, - «административный ресурс». Администрация города контролирует ситуацию и предпримет все зависящее от нее, чтобы впредь проблема не вставала так остро.
 
Кому платить?
 
  - Многие жители города уже недовольны появлением в квитанции графы «на общедомовые нужды». Особенно возмущены те, кто оплачивает счета по показателям индивидуальных счетчиков. А ведь не за горами тот день, когда наличие счетчиков в квартирах и домах станет обязательным.
  - Нравится или нет, но устанавливать приборы учета всех потребителей обязывают положения Федерального закона № 261 «Об энергосбережении». В первую очередь это касается общедомовых приборов учета. Другое дело, что если до июля 2012 года жильцы под руководством управляющей организации сами не установят такие приборы учета, за них это должна будет сделать ресурсоснабжающая организация. А затем взыскать их стоимость с управляющей компании или жильцов в течение пяти лет.
  Наличие приборов учета на вводе в дом имеет два неоспоримых преимущества: вы четко знаете, сколько потребил дом, и платить за большее количество вас не заставят. К тому же, зная, сколько дом потребил, можно решать вопросы экономии потребления - для этого существуют технические средства вплоть до автоматизации потребления тепловой энергии.
  - А если общедомовой показатель будет больше индивидуальных за счет, например, утечки в подвале?
  - У жильцов есть право выбора. Не нравится, как работает ваша управляющая компания, - выбирайте другую. Или совместными силами организуйте необходимый капитальный ремонт общедомового имущества. Приобретая квартиру в собственность путем покупки, приватизации и т.д., вы приобретаете не только право распоряжаться ею по своему усмотрению, но и обязанность по содержанию общедомового имущества. Это также определено Жилищным кодексом.