Правовой ликбез: о наследстве, ренте и разделе имущества после развода

Просмотров: 2999

Автор: Анна БОНДАРЕНКО
Выпуск:

На вопросы читателей «АиФ» отвечает специалист юридического центра «Ваше право» Евгения Болдовская (телефоны: 55-44-20, 55-60-55).

О наследстве
-Моя дочь живет сейчас на Украине. Я хочу завещать ей свою квартиру в Смоленской области. Надо ли ей платить какие-либо налоги? И где - в России или на Украине?
Антонина Николаевна,
Смоленский район
-В Российской Федерации освобождаются от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования (п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Кроме того, будет иметь значение - является ли ваша дочь налоговым резидентом РФ. Советую вам обратиться по вопросам налогообложения на Украине в консульский отдел посольства Украины в РФ.

-У моего мужа взрослая дочь от первого брака, муж серьезно болен.  Может ли его дочь претендовать на квартиру, которая перешла мне по наследству от бабушки, и наше с мужем совместное имущество: еще одну квартиру, если вдруг что-то случится с мужем?
Нина, Смоленск
-Статья 36 Семейного кодекса РФ гласит, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Таким образом, квартира, которую вы получили в наследство от бабушки, является вашей собственностью и не может быть наследована дочерью мужа. Что же касается вашего совместно нажитого имущества, вашему мужу следует написать завещание на того человека, которого он хочет назначить наследником.

-Полтора года назад умерла моя бабушка. Мой отец, ее сын, умер раньше матери. Имею ли я право на наследство, если завещания нет?
Анна, Смоленск
- Вы являетесь наследником первой очереди по праву представления (ст. 1142, 1146 ГК РФ). Чтобы принять наследство, вам надо будет собрать документы, подтверждающие родство с бабушкой (свидетельство о рождении отца, своё свидетельство о рождении), приложить свидетельство о смерти отца и обратиться к нотариусу. Если нотариус откажет вам, ссылаясь на то, что вы пропустили сроки вступления в наследство, то вам придётся обратиться в суд для восстановления пропущенных сроков.
-При оформлении наследства обнаружилась ошибка в свидетельстве о браке. Неправильно написана моя фамилия. Нотариус отказалась принять такое свидетельство. Куда обратиться по поводу изменения свидетельства о браке? В ЗАГС, где зарегистрирован брак?
Михаил, Смоленск
-Да, вам нужно будет обратиться в орган ЗАГС, где регистрировался брак, с заявлением о выдаче свидетельства о браке, так как в старом допущена ошибка в написании фамилии. Вам нужно будет предъявить документы, подтверждающие правильность написания фамилии (свидетельство о рождении, паспорт).
О ренте
- Я собственник квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением. На регистрационном учете состоит рентополучатель. Может ли он без моего согласия прописать в квартиру кого-нибудь? Могу ли я прописаться в этой квартире без согласия хозяина?
Егор, Смоленск
-Нет, не может, т.к. в соответствии со ст. 601 ГК РФ собственником является плательщик ренты. Вы же, напротив, можете прописаться в указанной квартире, так как являетесь собственником и ничьё согласие вам не нужно.

-Год ухаживала за пожилым человеком. Бабушка хотела оставить после своей смерти мне свою квартиру, но не успела. Наследников по закону у нее нет, и завещания она написать не успела. Смогу ли я теперь претендовать на жилье?
Юлия, Смоленск
-Если пожилая женщина не оставила завещания, хотя бы приравниваемого к нотариально удостоверенному (перечень таких завещаний устанавливает статья 1127 Гражданского кодекса РФ), то к наследованию будут призываться наследники по закону. Если таковых обнаружено не будет, то имущество умершего будет считаться выморочным и перейдёт в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ст. 1151 ГК РФ).
О прописке
-Где необходимо платить коммунальные услуги, если я прописана в одной квартире, а живу в другой?
Елена, Смоленск
-Коммунальные платежи непосредственно связаны с проживанием. Т.е. если в квартире никто не проживает, то и коммунальные платежи платить некому. Таким образом, платить нужно только за то жильё, которым гражданин пользуется.

-Хотим продать свою квартиру. Половина квартиры принадлежит нашему 10-летнему сыну. Он прописан и живет в другом городе. Нужно ли разрешение органов опеки для продажи квартиры? В каком городе надо получать это разрешение: в городе по месту прописки ребенка или по месту регистрации собственности? Какие документы будут нужны для этого?
Екатерина, Смоленск
-Разрешение органа опеки на отчуждение доли в квартире в вашей ситуации необходимо (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с п. 3 ст. 34 Гражданского кодекса РФ орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей. Таким образом, получать разрешение нужно будет по месту жительства ребенка.

-Я с мужем в разводе, но он прописан в моей квартире, которая принадлежит мне на основании договора дарения. Могу ли я снять его с регистрационного учета без его согласия? У него нет собственности, у его родителей есть квартира, где он сейчас и живет.
Анастасия, Смоленск
- Да, вы можете снять с регистрационного учета вашего бывшего мужа без его согласия. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
О разделе имущества после развода
-Я купила квартиру по договору о долевом строительстве. Недавно вышла замуж. Будет ли мой муж претендовать на квартиру, если мы соберемся разводиться? Что нужно сделать, чтобы муж не смог претендовать на квартиру?
Татьяна, Смоленск
-Самым оптимальным вариантом будет заключение брачного договора, в соответствии с которым при разводе квартира останется за вами.
Об отпуске
-Я работаю на двух работах по совместительству. Могу ли я взять себе полный отпуск и на одной работе и на второй одновременно?
Олег, Смоленск

-Лицам, работающим по совместительству, ежегодные оплачиваемые отпуска предоставляются одновременно с отпуском по основной работе. Если на работе по совместительству работник не отработал шести месяцев, то отпуск предоставляется авансом. Если на работе по совместительству продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска работника меньше, чем продолжительность отпуска по основному месту работы, то работодатель по просьбе работника предоставляет ему отпуск без сохранения заработной платы соответствующей продолжительности. Таким образом, вы можете взять отпуск на двух работах одновременно, при этом «подогнав» его продолжительность под отпуск по основному месту работы, если там вам положен дополнительный отпуск.