Автор: юлия григорьева Выпуск: Просмотров: 1322

Крышу над головой можно потерять, доверившись вроде бы близкому человеку «Что за жизнь пошла! Никому нельзя доверять!» - воскликнул Егор, нервно закуривая пятую сигарету. Передо мной сидел парень двадцати двух лет. С собой у него была сумка с вещами - единственное имущество, которое у него осталось: пара джинсов и одна толстовка. Совсем недавно у Егора было все по-другому: своя двухкомнатная квартира, перешедшая ему от бабушки, любимая девушка, приятели. Одним словом, все, что нужно для того, чтобы радоваться жизни. Еще у него был друг Сергей, с которым они за шесть лет прошли огонь, воду и медные трубы. «Однако в наше время понятие «дружба» стало бессмысленным сочетанием букв... - вздыхает Егор с грустью. - Я хочу рассказать свою историю для того, чтобы кто-нибудь еще не совершил такую же ошибку, как я. В дружбу нужно верить, но нельзя слепо следовать за человеком, доверяя ему все до конца». Егор познакомился с Сергеем за кружкой пива, как это часто бывает, между ними сразу завязались приятельские отношения, плавно перешедшие в тесную дружбу. «Мы были с Сергеем не разлей вода, - вспоминает Егор. - Помнится, столько раз выручали друг друга из разных передряг. Я доверял ему и никогда не мог даже вообразить, что Серега способен меня подставить». Егор жил в двухкомнатной квартире один. «Я хотел приватизировать свое жилье. Тут-то Сергей и предложил свою помощь. У него есть знакомые в БТИ, поэтому была такая возможность. Я обрадовался. У меня и в мыслях не было, какой ценой я заплачу впоследствии за это «удобство». Сергей потом совершенно неожиданно заявил, что у него что-то не получилось, а я ему должен за услугу 60 тысяч рублей. У меня глаза на лоб полезли от такого поворота событий. Ничего себе! Это потом я уже узнал, что приватизация стоит около девяти тысяч, но было слишком поздно». Однако от Сергея сразу же последовало предложение. «Друг» посоветовал Егору застраховаться, а потом через знакомых сделать вторую группу инвалидности по психическому заболеванию. По его расчету, он получил бы приличные деньги, которыми смог бы расплатиться за приватизацию. «Я, как слепой котенок, верил ему и лег в больницу на две недели. За это время мой «заботливый» приятель, не поставив меня в известность, сдал квартиру, а на мой совершенно естественный вопрос «где я потом буду жить?» спокойно ответил: «Заплатим квартиросъемщикам неустойку, как выйдешь из больницы, и они съедут, а сейчас нужны деньги, зачем она будет пустовать!» Егор согласился, но потом, когда пришло время выходить из больницы, ситуация не поменялась: Сергей не только не исполнил данное обещание, но и вообще исчез из города. После долгих дозвонов последовал ответ: «Я сейчас в Пскове - сам думай, где перекантоваться». Затем приятель предложил Егору выписаться из квартиры бабушки и получить временную прописку в Починке. Как человек, плывущий по течению, Егор почему-то согласился. И тут ему был приготовлен новый сюрприз. При получении временной регистрации он обнаружил в паспорте листки убытия и постоянную прописку. От своей соседки он узнал, что из квартиры бабушки пытались вынести все вещи. Однако жильцы не растерялись: сразу же вызвали милицию и позвонили Егору. «Какой же я был дурак! Нужно сразу было идти в милицию, как только почувствовал неладное! Я стал наводить справки. В Регпалате мне сказали, что меня выписали из квартиры бабушки, а потом продали мое жилье по ипотеке. Я сразу же стал звонить Егору, но он не отвечал на мои телефонные звонки и снова исчез. Тогда я пошел в милицию, дело перенаправили в ОБЭП. Сейчас ведется следствие». В домоуправлении Егору показали странную доверенность, которой он якобы вверяет Сергею право ведения всех своих дел. «Такое может подписать только ненормальный человек. К тому же мне сразу же бросилась в глаза подпись - это не моя подпись, у меня наклон совершенно не такой. Почерк, правда, похож на мой, но я никогда не оставляю такие пробелы между буквами. Я сразу же понял, откуда Сергей мог скопировать эту доверенность. В прошлом году он помогал переводить мою бабушку из одной больницы в другую, и я подписал доверенность на сбор документов. Наверное, с нее он и сделал этот «липовый» документ». комментарии Юрист Илья Шевченко: «История Егора весьма запутанная. Если верить словам потерпевшего, то в этой ситуации имеет место мошенничество. Однако действия самого Егора не логичны для здравомыслящего человека. Не понятно, почему он сразу же не обратился в милицию, а так слепо доверял всем предложениям Сергея. Факт дружбы Егора и Сергея вообще можно поставить под сомнение. На тот момент Егору было всего лишь 16 лет, а Сергею 26. Это лишь мое предположение, но на этот нюанс стоит обратить внимание. Теперь единственное, что остается Егору, - добиться, чтобы возбудили уголовное дело, провели графологическую экспертизу, допросили нотариуса в качестве свидетеля. Также нужно обратиться в Миграционную службу Промышленного района и выяснить, кто выписал Егора из квартиры. Если будет доказана преступная связь между покупателем квартиры и Сергеем, то Егор сможет ее вернуть. В противном случае лицо, которое приобрело ее, будет считаться добросовестным покупателем. Если удастся доказать вину Сергея, то он будет осужден по пункту 4.4 статьи 159 УК РФ за «мошенничество в особо крупных размерах». Чтобы не попадать в подобные положения, необходимо знать хотя бы основы права. Всегда нужно делать копии документов, не стесняться задавать вопросы, если есть какие-то неясности. Тогда намного снизится вероятность оказаться в ситуации, подобной той, в которой оказался Егор». Начальник штаба ОВД Промышленного района Александр Азаров: «Мошенничество с квартирами - актуальная проблема в наше время. В группу риска входят в основном пожилые и одинокие люди: как правило, они менее защищенные. В этом году очень много дел, схожих с историей Егора, были отклонены, так как в подобных историях очень трудно найти доказательства вины. Сейчас существует большое количество юридических фирм - пожалуйста, обращайтесь туда! Из моей практики: в основном махинации с квартирами осуществляют цыгане. И с сожалением добавлю: и риелторы агентств недвижимости. Сейчас, увы, нельзя быть уверенным, что, обратившись в агентство, будешь защищен. Можно посоветовать лишь одно: решая квартирный вопрос, нужно пользоваться услугами фирм, зарекомендовавших себя на рынке недвижимости». Отдел по борьбе с экономическими преступлениями: «Как свидетельствует статистика, в Смоленске в последнее время мошенничества с квартирами стало намного меньше, - сообщили борцы с экономическими преступлениями. - За этот год зарегистрировано всего 315 преступлений, связанных с похищением чужого имущества путем обмана. В основном это мелкие кражи: сотовые телефоны, сумки, кошельки. Из них всего два преступления, связанных с квартирными махинациями, и только по одному из них возбуждено уголовное дело. В основном аферы совершают риелторы агентств недвижимости. Совсем недавно у нас был случай, когда агентство продавало двум разным покупателям одну и ту же жилплощадь. Сейчас ведется следствие».