Автор: Михаил Евдокимов Выпуск: Просмотров: 2071

Минувшая неделя стала, пожалуй, одной из самых сложных и тревожных для смолян. Шокирующие события следовали буквально одно за другим: сначала ценник доллара и евро в обменных пунктах города взлетел на заоблачную высоту (купить американскую валюту смолянам предлагали в среднем за сто рублей, а единую европейскую - за 120-150 рублей),  на следующий день встревоженные слухами люди массово ринулись к банкоматам, для того чтобы в срочном порядке обналичить свои пусть даже скромные, но все же сбережения, а затем - в магазины техники и электроники, чтобы их потратить. Для того чтобы понять масштаб охватившей смолян паники, достаточно взглянуть на неуменьшающиеся очереди к банкоматам и практически опустевшие витрины местных магазинов.

Бес паники
Хотя, если говорить откровенно, причин для паники и необходимости в срочном порядке переводить все «виртуальные» деньги в наличные у смолян не было. Подобная паника была спровоцирована искусственно: большинство горожан ринулось к банкоматам в надежде на волне вспыхнувшего ажиотажа успеть купить себе хоть что-нибудь (нужное или нет - большой роли уже не играло). Ведь у многих еще свежи воспоминания о 1998 годе, когда ценники в смоленских магазинах переписывались (без преувеличения) по два-три раза за день. Так что все, кто давно мечтал о новом современном телевизоре или хорошей стиральной машине, поняли, что и дальше откладывать желанную покупку в долгий ящик уже не стоит, ведь от внимательного взгляда горожан не укрылся и заметный рост цен на многие товары. Конечно, подобный предновогодний ажиотаж для многих оказался очень выгоден: прежде всего речь здесь идет о тех, кто сумел нажиться на стремлении смолян вслед за гостями из братской республики смести с прилавков буквально все и вся.

А вот события начала прошлой недели, которые по праву можно окрестить «черным вторником» - это, однозначно, последствия большой ошибки Центробанка. Не стоило ему отпускать валюту в свободное плавание до Нового года, ведь это и спровоцировало спекулятивный спрос банков на доллары и евро: они стали брать кредиты, покупать на них валюту, а после возвращать займы заметно подешевевшими к тому моменту рублями. Так что часть банкиров успешно воспользовалась сложившейся ситуацией, для того чтобы поправить и без того не самое плачевное личное благосостояние.

Итогом всего вышеназванного стало резкое повышение ключевой ставки Центробанка аж до семнадцати процентов. А дальше, подобно цепной реакции, понеслось: кредиты практически одномоментно подорожали на семь процентов, а это значит, что минимальная процентная ставка теперь никак не может быть ниже девятнадцати процентов. Все выданные ранее кредиты автоматически перешли в разряд убыточных, и для того, чтоб как-то компенсировать эти потери, новые займы банки вполне закономерно будут выдавать под уже более высокие проценты. То есть об ипотеке ниже двадцати процентов в следующем году даже и речи не идет, да и то при условии первоначального взноса в тридцать процентов от стоимости покупаемой недвижимости. Впрочем, шанс снизить процентную ставку по кредиту у смолян все же есть - внести в качестве первоначального взноса за квартиру ровно половину ее цены. Стоит ли говорить, что у большинства смолян, которые сегодня задумываются об ипотечном кредите, таких денег попросту нет?

Условно запрещены
В сложившихся условиях на ближайшие полгода (начиная с 1 января 2015 года) рынок ипотеки, как, впрочем, и всех остальных кредитов, ждут тяжелые времена. Большинство банков просто не будут рассматривать заявки на выдачу новых займов до 12 или 20 января (в зависимости от их графиков работы). Да и после этого многие будут выжидать, что станет дальше с курсами как иностранной, так и отечественной валюты. Выдавать кредиты будут очень редко, а если и будут - то в основном валютные. Еще один вариант - банки заранее в договорах будут прописывать, что ставка по кредиту может быть изменена в зависимости от курса иностранной валюты.

В любом случае спрос на кредиты вряд ли станет меньше. Другое дело, что многие просто физически и финансово не смогут воспользоваться имеющимися на рынке предложениями. К тому же неизвестно, что в дальнейшем будет происходить и с автомобильным рынком страны. Многие концерны уже сейчас отказываются продавать свои автомобили в России до тех пор, пока у нас не станут действовать понятные для всех правила игры: по крайней мере для того, чтобы определить цену своей продукции, им как минимум необходим установившийся курс рубля. Ведь лишний риск в нынешних непростых условиях никому не нужен.

Так что решение Центробанка отказаться от валютных интервенций оказалось очень большой ошибкой, которая дала возможность спекулянтам буквально в одночасье заработать огромную прибыль. Еще одной не менее серьезной ошибкой стало то, что перед повышением ставки Центробанк не позаботился о том, чтобы перевести цены на основные, самые популярные импортные товары в условные единицы. Тогда вокруг этой продукции не было бы столь пугающего ажиотажа. Но вместо этого у нас, наоборот, запретили указывать стоимость тех или иных товаров в долларах и евро, что уже вызвало заметное подорожание, да и в дальнейшем продолжит подогревать рост цен в стране.

Однако смоляне по-прежнему будут стремиться перевести свои рублевые накопления в валюту, даже несмотря на тот факт, что стоимость доллара и евро идет вверх. Ведь в настоящий момент никто не может гарантировать стабильность рубля, и такой способ хранения денег кажется людям более безопасным. Конечно, отдельные граждане, располагающие крупным состоянием, наравне с валютой примутся вкладывать деньги в золото и нефть, а простые граждане по-прежнему будут отоваривать свои скромные накопления импортными товарами, которые уже давно мечтали приобрести, пока возросшая цена и их не сделала недоступными. Ведь велика вероятность, что после Нового года многих вещей в магазинах вообще не будет.

Графика Елена Хлиманова