Кто из очередников получит новые квартиры? Сколько смолян переедет из аварийных зданий в нормальное жилье? Чей дом капитально отремонтируют еще в этом году? Повезло очень немногим. Кому? Ответ в этой статье.

СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ НА УЛИЦЕ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ

Сейчас в городской очереди на получение заветных квадратных метров стоят более 6000 семей, 300 из которых ждут жилья с 60-70-х годов. Многие за 30 лет уже потеряли надежду вздохнуть полной грудью, ведь зачастую в окружении пяти человек на 20 квадратах это сделать невозможно.
На июньской сессии горсовета, прошедшей в пятницу, депутаты поддержали городскую целевую программу "Жилищное строительство на 2008-2010 годы". Благодаря этому решению в Смоленске начнется возведение 40-квартирного социального дома на улице с говорящим названием Социалистическая. Далековато, правда, в районе Сортировки, зато, по заверению городских властей, почти элитное жилье. В этом году на строительные цели зарезервировано 23 миллиона рублей. К концу следующего года, по заверению начальника управления муниципального строительства Вячеслава Мамонова, первые счастливчики уже смогут справить новоселье. Общая сумма проекта - более 60 миллионов рублей.
Тем же очередникам, кто не хочет ждать бесплатного жилья и готов частично оплатить будущую квартиру, городские власти согласны предоставить такую возможность. Из местной казны будет выделено 40 миллионов рублей, которые пойдут на предоставление 30-процентной субсидии на материально обеспеченных очередников. Причем в расчет будет браться средняя стоимость квадратного метра жилья по Смоленску и социальная норма в размере 15 квадратных метров на человека. Ожидается, что таким образом смогут поправить свое жилищное положение 108 смоленских семей.
Стоит отметить, что программа принята в первом чтении и, по мнению депутатов, требует доработки. Так что ее положения будут еще корректироваться. Будем надеяться, в лучшую для очередников сторону.

СНОСНЫЙ ПЕРЕЕЗД

Еще одна программа, которую депутаты горсовета приняли уже без оговорок, касается аварийных домов. Таковыми в Смоленске признаны 33 строения (29 из которых попали в программу - список на стр. 2). Почему так мало - удивятся многие. Невооруженным глазом видно, что развалюх в Смоленске гораздо больше. Ответ прост. Программа строилась на данных 1986 года. Позднее такая экспертиза попросту не проводилась. Ведь если дом признали бы аварийным, его жильцам автоматически должно быть предоставлено другое жилье. А денег на это не было. Сейчас средства могут появиться из федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. Из
183 миллионов, необходимых для расселения жильцов аварийных домов, большая часть - это федеральная помощь.
До 2011 года все смоляне, ютящиеся на готовых рухнуть
5135 квадратных метрах, должны переехать в нормальное жилье. Но все на те же пять с хвостиком тысяч квадратных метров. По словам Вячеслава Мамонова, квартиры будут давать один к одному по площади. "Если была коммуналка, она и будет", - резюмировал чиновник.

БЕЗ КАПИТАЛА НЕТУ КАПИТАЛА

Но если в Смоленске признан аварийным каждый сотый дом, то в капитальном ремонте нуждается каждый третий. Согласно официальным данным, за последние 20 лет
капремонт домов в Смоленске практически не проводился.
Финансирование работ, которые по максимуму оценены в 342 миллиона рублей, будет идти из трех источников: федерального, областного и городского. Предусматривается и еще один источник. Согласно букве Закона в капитальном ремонте материально участвуют и собственники квартир, которые должны внести свою немалую пятипроцентную лепту в процесс обновления дома.
В этом году, согласно планам, должно быть отремонтировано 28 домов (список на стр. 2) - почти половина из них - это центр города. Повезло живущим на улице Дзержинского - там приведут в божеский вид
8 строений.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр составляет около 9 тысяч рублей. На эти средства обещают привести в порядок фасады, кровли, инженерные системы, подвалы и лифты в домах. Еще часть денег уйдет на установку приборов учета потребления тепловой и электрической энергии. Все это должно быть сделано силами управляющей организации и завершено в течение ближайших двенадцати месяцев.
P.S. Капитальный ремонт и переезд граждан из аварийного жилья может и не состояться. Ведь реализация последних двух программ полностью зависит от того, выделит ли федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ Смоленску деньги. Пока уверенности в этом нет...

Цена трех жилищных вопросов, которые одобрили депутаты горсовета на июньской сессии, - более 700 миллионов рублей. Львиная доля средств, как ожидается, должна поступить из фонда содействия реформированию ЖКХ.

Перечень многоквартирных домов, в которых будет выполнены капитальный ремонт

 Список домов, признанных аварийными (согласно решению Смоленского горисполкома от 11.08.1986 г.)

ул. Воровского, 24

ул. Вяземская, 23

ул. 2-я Западная, 24-б

ул. 2-я Западная, 23

ул. 2-я Западная, 30

ул. 1-я Северная, 17

ул. Гастелло, 5-а

ул. Фрунзе, 32

ул. Днепровская, 1

ул. Ново-Краснофлотская, 5-б

ул. Глинки, 2-б

ул. Коненкова, 22

ул. Ново-Рославльская, 14

ул. Ново-Рославльская, 20

ул. Ново-Рославльская, 9

ул. Шевченко, 15

ул. Шевченко, 17

ул. Шевченко, 19

ул. Шевченко, 21

ул. Чаплина, 8

ул. Пригородная, 33 

ул. Пригородная, 34 

ул. З. Космодемьянской, 2 

пер. Юннатов, 4 

пер. Юннатов, 6 

пер. Юннатов, 8/ 2

ул. Зеленый ручей, 22

Витебский пер., 13