Пять шагов к дому

Просмотров: 3145

Автор: Игорь ЛАЗАЕВ
Выпуск:

Окончание. Начало в №19 и №20 "Портфель" подводит итог начатой в позапрошлом номере виртуальной стройки. Конечные подсчеты затрат времени, денег и головных болей человека, решившего построить собственный коттедж.

Напомним, в прошлом номере мы закончили строительство нашего двухэтажного коттеджа площадью 200 кв. м, со встроенным гаражом, на участке в 12 соток, не далее чем в 15 минутах езды от Смоленска на стадии "коробка" - дом без внутренней отделки, примерная стоимость которого составила 2 500 000 - 4 250 000 рублей. Теперь настал черед задуматься над дизайном интерьера дома. Иногда эти услуги оказывает та же фирма, которая его построила, если нет, вы можете обратиться в узкоспециализированные организации. Но прежде чем кому-либо звонить и интересоваться спектром и стоимостью услуг, вам следует подумать над тем, каким вы хотите видеть дом изнутри и снаружи.

ШАГ 4. Дизайн интерьера и экстерьера дома

Идеальным дизайнеры считают того заказчика, который приходит к ним, определившись с тем, чего он хочет, либо с подборкой интерьеров в виде, например, вырезок из журналов. Это не значит, что дизайнер скопирует интерьер, просто так он поймет, на что "падает взгляд" у заказчика, и это ускорит работу над эскизами.
"Дизайнер ландшафта и интерьера помогает заказчику собрать воедино все его задумки и идеи. А также предлагает варианты своего видения дома и прилегающего к нему земельного участка в целом, - рассказывает Ольга Кутузова, дизайнер мастерской архитектуры и дизайна при Союзе художников России. - Задача дизайнера не просто сделать эскизы, а понять заказчика, создать изюминку, вокруг которой и будет разворачиваться весь проект".
Определившись с бюджетом и фирмой, которая займется внутренней отделкой вашего дома, - вызывайте дизайнера. Он приедет прямо к вам на стройку и по очереди осмотрит каждую комнату дома. На первой встрече его задача оценить объект и понять, чего хочет заказчик, поэтому он будет задавать множество вопросов как относительно самого дома, так и его жильцов. Нужно, как говорится, рассказать всю "подноготную": какие цвета любите вы и ваша жена, сколько у вас детей, спите ли вы с женой в одной комнате или в разных, да и вообще как часто вы пересекаетесь с женой в одном помещении и насколько долго. Все это для того, чтобы вы чувствовали дом действительно своим, потому что если вы любите, например, больше красные цвета, а супруга зеленые, то дизайнер может так разделить пространство дома по цвету, что комфортно будет и тому и другому. Чем-то эта встреча будет напоминать разговор с архитектором перед самым началом строительства.
Если ваш дом строился по проекту, то дизайнер попросит предоставить его чертежи - наличие этого пакета документов позволит ему сделать более точные эскизы.
"Также следует обязательно произвести замеры площади помещений, потому что, даже если дом и строился по чертежам, все равно возможны небольшие погрешности, а дизайнер должен знать размеры с точностью до миллиметра", - считает Анна Моховая из фирмы "Доминанта".
Работа над эскизами займет от двух недель до двух месяцев, все зависит от сложности проекта. Захотите ли вы обычные потолки или пожелаете сделать монтаж многоуровневых потолков, будут ли в стенах ниши, какие вы выберете материалы и т.д. Когда дизайнер сделает несколько эскизов, он снова встречается с заказчиком и тот выбирает наиболее понравившийся вариант. Затем дизайнер создает эскизы в электронном виде с фотографической точностью, чтобы заказчик мог "увидеть", где он будет жить. После последней заверки эскизов организация, которую представляет дизайнер, может сама рассчитать и купить все необходимые строительные материалы для каждой комнаты. Существует пакет документов, который вам должны выдать, он включает в себя: план пола с расстановкой мебели, план пола с дизайном напольных покрытий, план потолка, развертка стен по каждой комнате, разрезы узлов сложных конструкций, 3D изображение интерьера, план монтажа электрооборудования, сметные расчеты (стоимость всех работ, которые будет проводить фирма).
Работа дизайнера оценивается в квадратных метрах, 1кв. м будет стоить в среднем от 600 до 1000 рублей, то есть для дома в 200 кв. м без особых наворотов минимальная сумма составит 120 000 рублей. А надзор дизайнера за работами - еще плюс 30-50% от общей суммы. Но если ваши 200 кв. м - это всего пять комнат, а не десять, то вы можете попросить скидку.
Когда работа дизайнера закончена, на стройку приезжает рабочая группа, которая будет непосредственно заниматься отделкой помещений. Рабочая группа может быть из той же фирмы, что и дизайнер, либо вы наймете кого-то сами.
 « Лучше чтобы дизайнер и строители работали в одной фирме. Во-первых - если строители уже на протяжении нескольких лет выполняют сложные дизайнерские проекты,  их квалификация очевидна, и они точно и качественно воплотят в жизнь задумки дизайнера. Во-вторых - когда с вами работает команда единомышленников, понимающих друг друга с полуслова, результат достигается гораздо быстрей. В-третьих – прибегая к услугам одной фирмы, вы можете рассчитывать на скидку. К тому же, контроль над точностью и качеством исполнения проекта (авторский надзор)  при полном цикле отделочных работ некоторыми фирмами предоставляется бесплатно».- советует Анна Моховая, ведущий дизайнер дизайн студии «Доминанта».
Работы по внутренней отделке могут длиться от 3-х месяцев до полугода, в зависимости от сложности.
Что касается работы над фасадом здания, то здесь участие дизайнера минимально, так как внешний вид вашего дома был задан в его проектной документации. Но, конечно, всегда можно добавить несколько ярких интересных "фишек".

ШАГ 5. Облагораживаем ландшафт

Закончив с интерьером и экстерьером дома - облагораживаем ландшафт участка. Вы снова приглашаете дизайнера и обсуждаете детали будущего проекта: будет ли на территории бассейн, дорожки, беседки, какие строительные материалы будут использованы. Затем ваш участок фотографируется и замеряется. Чтобы разработать проект на 12 соток, дизайнеру потребуется времени от двух недель до двух месяцев (зависит от сложности и от фирмы). Дизайнер делает несколько набросков - какая будет форма дорожек, где будут расположены беседки, форму бассейна. Каждая деталь дизайн-проекта обсуждается, согласовывается, и когда заказчик с дизайнером приходят к какому-то конечному варианту, на участок приезжает рабочая группа. Обычно все работы начинаются с апреля, но если вам не терпится, то некоторые фирмы могут согласиться работать и зимой, только цена вырастет как минимум в полтора раза и все равно что-то придется дорабатывать летом.Средние цены на на дизайн ландшафта от 500 рублей за сотку, но если дизайн-проект совсем простенький, то с вас могут взять всего 400 рублей за сотку.