07.01.2025

Меню: Информация о газете | Реклама | Скачать прайс-лист | Контакты | Обратная связь | Заявка на размещение рекламы | СМСмоленск

Навигация: К началу /Есть вопрос

Вопросы из номера 26 от 2 июля

Доверие потребителей-2014 О конкурсе Положение о конкурсе Номинации конкурса Победители прошлых лет Положение об игре Держи Марку! Специальные предложения Есть вопрос

- Свежая вишня на рынках города продается с плодоножкой. Не нарушаются ли права покупателей в этом случае?

Елена, Смоленск

Отвечает главный специалист отдела по защите прав потребителей Елена Виноградова:

- В соответствии с требованиями государственного стандарта ГОСТ 21921-76 «Вишня свежая» допускается сбор вишни, как с плодоножками, так и без них. В зависимости от способа уборки урожая, вишня, убранная без плодоножки, отгрузке не подлежит, а используется для немедленной реализации или для промышленной переработки. Таким образом, если вишня подвергалась транспортировке, реализация ее в розничной торговой сети с плодоножкой является правомерной.

 - Есть жилой дом в черте города и земля. Отец, за которым числится дом до сих пор, умер в 1982 году. Мать тоже умерла. В доме никто не прописан. Нас, детей, осталось двое (было трое, брат умер). Кто должен вступать в наследство? Двое детей — владельца дома? Или на часть дома могут претендовать и внуки, то есть дети умершего нашего брата, третьего ребенка владельца дома?

Мария Ивановна, Смоленск

Отвечает Денис Овчинников, юридическая компания «Лекс» (тел.40-16-21):

- Согласно Гражданскому кодексу, статье 1142, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. И согласно статье 1143 - если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Однако, как видно из вашего вопроса, вы в течение полугода не вступили в наследство. Если это сделали другие родственники, то наследство полностью принадлежит им.

 - На улице Ново-Рославльской, д. 11, д. 13 тротуар превращен в стоянку для машин, несмотря на то, что около домов сделана благоустроенная стоянка на 20 машин, но там в ночное время стоят 2-3 машины. Вследствие этого тротуара очень быстро приходит в негодность. Наши обращения в ГИБДД, домоуправление, к участковому не приносят никакого результата. К кому нужно еще обратиться и кто этим вопросом занимается? Ведь это проблема, которая не требует финансовых вложений. Благоустроенная стоянка около домов есть! Кто может заставить таких автовладельцев нарушать закон и взыскать средства за нанесенный моральный ущерб?

Андрей И., Смоленск

Отвечает Денис Овчинников, юридическая компания «Лекс» (тел.40-16-21):

- Согласно правилам дорожного движения, стоянка на краю тротуара возможна только при наличии соответствующих знаков, если их нет, то на них могут наложить штраф только органы ГИБДД.

Таких владельцев нарушать закон может заставить плохое воспитание, нежелание соблюдать законы т.д. и т.п. Моральный вред вы можете взыскать в суде с автовладельцев только в том случае, если сможете доказать, что вид машин, стоящих на тротуаре, приносит вам нравственные страдания.

- Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

У нас есть в Смоленской области дом, в котором в настоящий момент живут моя мама и мой отчим. Ордер на этот дом оформлен на моего отца, который с 1995 года ушел из семьи и с мамой моей находится в разводе. Сейчас отец живет в Москве, у него другая семья, но не женат. Все это время мать платила за дом все налоги и содержала дом (ремонт и т.п.) Документ на совместную собственность оформлен на меня и моего отца по 1\2 доли.

Подскажите, пожалуйста, какие документы надо, чтобы владельцем этого дома была только я одна. Надо ли для оформления этого документа приезжать отцу в Смоленскую область, по месту, где находится этот дом, или можно документ об отказе своей доли отвезти ему, чтобы он только подписал, и заверить у нотариуса.

Светлана У., Смоленск

Отвечает Евгений Середин, юридическая компания «Лекс» (тел. 40-16-21):

- Чтобы владельцем этого дома были только вы, необходимо получить в регистрационной палате свидетельство о собственности, в котором указано только ваше имя. Для того, чтобы его оформить, вам надо либо вместе с отцом обратиться в регистрационную палату для переоформления права собственности его доли на вас, либо отцу оформить доверенность на кого-либо, чтобы доверенное лицо могло совершить эту операцию. Актуальный список документов для переоформления права собственности лучше уточнить непосредственно в регистрационной палате.

- Мой муж умер, у нас есть общие дети (дочь и сын). Квартира приватизирована в 2000 году на нас четверых. После смерти мужа его дочь от первого брака получила свидетельство о праве собственности на 1/16 часть нашей квартиры (3 кв.м). Сейчас мы хотим разъехаться, я хочу жить вместе с дочерью, а сын будет жить отдельно. Дочь мужа от первого брака не дает согласия на то, чтобы мы выкупить ее долю. Можем ли мы в судебном порядке разделить жилплощадь, выплатив дочери мужа от первого брака стоимость ее части квартиры?

Анастасия, Смоленск

Отвечает юрист Евгения Болдовская:

- Да, вы можете в судебном порядке разделить жилое помещение. В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

При этом выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собстенности выплатить ему компенсацию.

-Могу ли я рассчитывать на декретные выплаты, если забеременела, находясь в отпуске по уходу за ребенком? Если да, то как эта сумма высчитывается?

Наталья, Смоленск

Отвечает юрист Евгения Болдовская:

- Да, вы имеете право на выплату пособия по беременности и родам. Но в соответствии с п. 40 «Положения о назначении и выплате государственных пособий гражданам, имеющим детей», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 г. N 865, если в период нахождения в отпуске по уходу за первым ребенком в возрасте до полутора лет у вас наступает отпуск по беременности и родам, то вы имеете право выбора одного из пособий (т.е. либо пособия по уходу за ребенком в возрасте до полутора лет, либо пособия по беременности и родам). Пособие по беременности и родам выплачивается в размере среднего заработка (дохода) по месту работы за последние 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу наступления отпуска по беременности и родам.

Кроме того, матери, имеющие право на отпуск по беременности и родам, в период после родов вправе со дня рождения ребенка получать пособие по беременности и родам или ежемесячное пособие по уходу за ребенком.

В этом случае на основании вашего заявления о замене послеродового отпуска на отпуск по уходу за ребенком выплата ежемесячного пособия по уходу за ребенком производится с зачетом ранее выплаченного пособия по беременности и родам в случае, если размер пособия по уходу за ребенком выше, чем размер пособия по беременности и родам.

Ежемесячное пособие по уходу за вторым ребенком выплачивается в следующих размерах: 3000 рублей по уходу за вторым и последующими или 40 процентов среднего заработка (дохода, денежного довольствия) по месту работы за последние 12 календарных месяцев, предшествовавших месяцу наступления отпуска по уходу за ребенком. При этом минимальный размер пособия будет составлять 3000 рублей, а максимальный размер пособия по уходу за ребенком не может превышать за полный календарный месяц 6000 рублей.

- В коммунальной квартире - две комнаты, каждая со своим лицевым счетом. В первой комнате собственник-один человек. Вторая комната в равнодолевой собственности двух других людей. Продается вторая комната: обе доли одновременно постороннему человеку. Кто имеет право первоочередной покупки и кого нужно уведомлять о продаже нотариально: собственника второй комнаты или собственника первой комнаты или же обоих одновременно?

Оксана, Смоленск

Отвечает юрист Евгения Болдовская:

- В соответствии со ст. 42 Жилищного кодекса РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. ГК РФ устанавливает обязанность продавца известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

- Я развелся с женой. Она подала на раздел имущества в суд. Недавно, уже после развода я продал компьютер, который был куплен, когда мы были еще женаты. Деньги, полученные от продажи компьютера, попадают под раздел имущества?

Дмитрий, Смоленск

Отвечает юрист Евгения Болдовская:

- Да, т.к. в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, является совместной собственностью имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов: движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.